Người viết văn dẫn đầu bản luật pháp đang "chơi chữ”.

Trong khi thu vể thì phải từ năm thứ tư đến năm thứ mười mới nhìn thấy

* Đã qua thời kì được cho là độ trễ chính sách. Mở mang thị trường bất động sản (BĐS) cho người nước ngoài.

Cũng chưa chắc đã tức khắc vấn được nhà đầu tư. Làm gì để cân đối hai cái đó. Trong đó chính sách đất đai có vai trò nhất quyết. Bởi giai đoạn trước hết của dự án là ngốn vốn.

Thậm chí là sâu trong đất liền. Ngay cả khi mở toang cửa. Kinh tế thị trường là nơi nào lợi nhuận cao thì vốn sẽ dồn vào.

Nhưng chỉ mở từng milimet. Bây giờ. Họ không có nhiều thời kì để nghe giải thích hết ngày này sang ngày khác. Nhưng phải nhất quán về chính sách. Mở 1/4 hay 3/4 cũng được. Vấn đề nội tại của thị trường BĐS vẫn chưa giải quyết được. Việt Nam tiếp tục đổi mới. Du lịch chỉ quanh co lấy phí trên ngọn.

Có quá nhiều văn bản pháp luật mời gọi người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam. Vừa phải làm không lợi nhuận và phải làm được thì rất khó.

Người nước ngoài đến Việt Nam đầu tư. Rất nhiều buộc ràng. * Cảm ơn ông!. "Trước nhất phải có chiến lược đổi mới tiếp theo như thế nào". Nhưng vẫn có những quyết định mang màu sắc của cách đây 25 - 30 năm. Tín dụng đang là rào cản cho bít tất các lĩnh vực chứ không chỉ riêng BĐS. Khu đất ven biển. Điều này tác động mạnh đến thị trường BĐS. Có thể mở hé. Chúng ta cũng không rõ ràng trong cách hành xử và khi không rõ ràng về cách hành xử.

Nhà ở từng lớp thì không được lợi nhuận. Quả tình rất khó cho doanh nghiệp (DN). Kinh tế thị trường đã tham gia thì có thể có lợi nhuận và cũng có thể mất. Chúng ta quan hoài đến các nhà đầu tư nước ngoài. Khúc mắc nằm ở đâu? - Chính sách không rõ ràng.

Từ Bộ Xây dựng đến nhà băng quốc gia. Nhà ở xã hội. Không biết làm thế nào cho DN đủ điều kiện để đưa được vốn ra. Tôi nghĩ. Nhưng lại chưa được lồng ghép vào chính sách. Cho rằng: "Việt Nam không nhất quán về chính sách". Một phần rất bé. Từ gói tương trợ 30 ngàn tỷ đồng. Người viết các văn bản luật pháp đang "chơi chữ". Ngược lại. Những nguyên tắc đó không thể sửa được.

Tại sao như vậy? - Nội dung đưa ra không logic. Phó giám đốc Savills Hà Nội. Trong khi phần phí chính vẫn thuộc về các lữ khách nước ngoài. Dù đó là một cố gắng. Theo ông. Mời họ vào như đây là nơi "đất lành chim đậu" hay chỉ mong lấy vốn của họ. Người cung cấp tài chính cũng đang rất khó khăn.

Thị trường BĐS đã lớn mạnh sau hơn 20 năm đổi mới. Theo ông. Ra đời tổ chức mua nợ xấu. Nên đang bị nhập nhằng ở chỗ này. Mục tiêu là lo cho nhà ở từng lớp nhưng vận hành lại phải theo kinh tế thị trường.

Nhưng nhìn sâu về kỹ thuật có những chính sách rõ ràng là phải coi xét. Chính sách phải thế nào mới có thể tạo được sự thông thoáng cho thị trường BĐS? - Cái này lại quay lại câu hỏi. Đọc E-paper * Nhiều chính sách được Chính phủ ban hành. Tác động thấy rõ là du lịch cũng không tăng được.

Thí dụ. Tùy từng bối cảnh. Chúng ta hoàn toàn không rõ ràng trong việc dùng nhóm đất ở các khu nghỉ dưỡng hấp dẫn. Khó cho người đứng ra cho vay tiền và khó cho cả người vay. Ông nhận định thế nào về các chính sách này? - Ghi nhận sự cố kỉnh của các cơ quan quốc gia.

Tiếp đến. Nhưng ông Trần Như Trung. Lĩnh vực khác. * Với góc độ một nhà tư vấn. Gói 30 ngàn tỷ đồng có quá ít người tiếp cận được. Còn thị trường thì phải có lợi nhuận. Chả hạn. Tức thị đầu tư dài hạn và nó khác thị trường khác. Phải có chính sách đất đai rõ ràng. * Theo ông. Chính sách 30 ngàn tỷ đồng. Nhưng cố gắng ấy được ví như mở một cánh cửa và mời mọi người vào nhà.